2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市浪速区
94.1万円/㎡
前年比-1.0%
リッツ難波パークサイド
大阪府大阪市浪速区日本橋東一丁目
/ 難波駅 徒歩7分
2012年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 62.82㎡の場合
相場
4,708万円
74.9万円/㎡
3,389
4,268
5,148
6,027
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,268万円〜5,148万円
67.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月8日
リッツ難波パークサイド
3,980万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 62.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 3,980万円 | 63.4万円 | 3階 | 62.82㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | リッツ難波パークサイド 大阪市浪速区日本橋東一丁目 | 難波駅7分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/20 | ジ・アーバネックスなんば 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅5分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/09 | スワンズ難波パークビュー 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,680万円 | 71.7万円 | 51.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市浪速区では1%下落しています。